Lahti, Asemantausta, Vaaksakatu 1 A

3h, tupakeittiö, vh, kph/wc, lasitettu parveke.
77,00 m²
130 000,00 €
Kysytyllä alueella lähellä matkakeskustaa hyvässä kunnossa oleva kolmio, jossa iso tupakeittiö ja lasitettu parveke. Huoneisto on remontoitu v.2012. Vaatehuoneeseen mahdollista rakentaa sauna. Yhtiö on hyvin hoidettu. Suurempia remontteja ei ole tiedossa. Launeen ja keskustan palvelut lähietäisyydellä. EL-D.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti!

Eppa Kunelius

Myyntineuvottelija

0451264728

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Vaaksakatu 1 A
Postinumero
15100
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
3h, tupakeittiö, vh, kph/wc, lasitettu parveke.
Huoneiden lukumäärä
3
Pinta-ala
77,00 m²
Myyntihinta
122 784,70 €
Velaton myyntihinta
130 000,00 €
Velkaosuus
7 215,30 €
Hoitovastike
302,40 €/kk
Rahoitusvastike
68,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
370,44 €/kk
Vesimaksu
17,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Muut maksut
Saunamaksu 7,00€/kk, autopaikkamaksu 7,00€/kk.
Pesutilan ja WCn varusteet
Suihku, kääntyvä suihkuseina, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaslaatikosto.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni- ja tasoliesi (induktio, pyrolyysilla), liesituuletin, astianpesukone.
Pintamateriaalit seinät
Seinät osittain maalattu, osittain tapetoitu. Käytetty Tunto-maalia.
Pintamateriaalit lattia
Eteisessä laatta, huoneet laminaattia, kylpyhuone laatta.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone.
Yhteiset tilat
Kerhohuoneet, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja varustuksesta
Kaikki kiinteät valaisimet, kaapistot ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Parveke
Kyllä. Lasitettu.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
3/3
Ikkunoiden suunnat
Luode, länsi. Ilta-aurinko.
Näkymät
Katu, piha-alue.
Maasto
Tasainen.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.
Yleiskunto
Hyvä.
Palvelut
Launeen ja keskustan kattavat palvelut.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Launeen Portti.
Rakennusvuosi
1989
Autopaikkoja
54
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin pinta-ala
6 448,00 m²
Tontin vuokra
21 892,00 €/v
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiili.
Rakennusmateriaali
Betoni.
Tehdyt korjaukset
Porras-ovien maalaus -97, rappukäytävien maalaus A ja B -98, C ja D -99, asuntojen ulko-ovet vaihdettu -01, ikkunaoiden maalaus - 01-02, jätekatos rakennettu -04, saunan/pesuhuoneen kunnostus -09, uudet postilaatikot ja lukituksen uusiminen -11, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -12-13, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat -13, kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle -13, huoneistojen A 2 ja A 3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A 3 kokonaisvaltainen uudistaminen -14 (valmis 2015), katot pesty ja suojattu -16, autolämmitysrasiat uusittu -16, kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (radonkaivot) -16-17, taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus -16-17.
Tulevat korjaukset
Yhtiön hallituksen esittämä 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: uudet ilmanvaihtokoneet, taajuusmuuttajat ja säädinyksiköt, taloyhtiön saunatilojen päivitys, huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille, pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys, alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen ja otsalautojen maalaus.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki. Puh. 03 81 411.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Henrik Laukkanen, Reim Lahti.
Kiinteistön lisätiedot
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tuttkimukset: kuntoarvio v. 2011, Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset v. 2011, raportti taloyhtiön kattojen kunnosta v. 2013.
Taloyhtiön lisätietoja
Asbestikartoitusta ei ole tehty.Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä lisää yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Energialuokka
EL-D
Osakenumerot
2146-2334
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Lunastusoikeus
Ei ole.
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoyhtiö.
Antennijärjestelmä
Kaapeli-TV.
Asuntojen lukumäärä
70
Yhtiö omistaa
Asuinhuoneistoja 1 kpl. 60 m2.