Lahti, Kariniemi, Vesijärvenkatu 52

4h, k, kph/wc, vh, p
83,00 m²
175 000,00 €
Perinteikäs v. 1953 rakennettu talo hyvällä sijainnilla Kartanossa keskustan tuntumassa. Hissitalon 3. kerroksen avara huoneisto tarjoaa mainion tilaisuuden remontoida tästä hulppean kokonaisuuden. Taloyhtiö on asianmukaisesti hoidettu,mm. laaja LVISA-linjasaneeraus tehty 2014.Huoneistoon kuuluu ovellinen autokatos.

Maija
Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002335

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Vesijärvenkatu 52
Postinumero
15140
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, vh, p
Huoneiden lukumäärä
4
Pinta-ala
83,00 m²
Myyntihinta
127 476,55 €
Velaton myyntihinta
175 000,00 €
Velkaosuus
47 523,45 €
Hoitovastike
265,60 €/kk
Rahoitusvastike
406,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
672,30 €/kk
Vesimaksu
20,00 €
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Pesutupa, 10€/kk, autokatos 28,35€/kk, sauna 10€/kk.
Pesutilan ja WCn varusteet
Seinä wc -istuin, kaareva suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, apk-liitäntä, lattialämmitys.
Keittiön varusteet
Apk, liesituuletin, tasoliesi, intergroitu uuni, jk/pk.
Pintamateriaalit seinät
Maali, tapetti, kaakeli.
Pintamateriaalit lattia
Laminaatti, laatta, linoleumi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot.
Yhteiset tilat
Kellarivarasto, ullakkokomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kattoterassi.
Parveke
On. Ei lasitettu.
Hissi
1
Kerros / kerrokset
3/8
Vapautumisen lisätiedot
Kaupasta 1 kk.
Yleiskunto
Tyydyttävä.
Huoneiston lisätiedot
Huoneistossa on suoritettu asbestikartoitus LVIAS-saneerauksen yhteydessä wc/kph -tiloissa. Muilta osin huoneistossa ei ole tehty kartoitusta. Huoneistoon kuuluu ovellinen autokatos. Osakenumerot 1772-1774.
Palvelut
Paavolan ja keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet
Linja-auto.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Karinportti.
Rakennusvuosi
1953
Autokatospaikkoja
9
Autopaikkoja
15
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 284,50 m²
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiilikate
Rakennusmateriaali
Kivi.
Tehdyt korjaukset
Lämpökeskuksen uusiminen 1997, hissi uusittu 2000, parvekeovet ja ikkunat 2009, tuuletusparvekkeet 2009, vesi- ja viemärijärjestelmä, lämpökeskus, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja kattoterassi uusittu, piha asfaltoitu 2014, lukitus uusittu 2015.
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:tiilikaton kunnostus/uusiminen, julkisivusaneeraus, Vesijärvenkadun puoleisen ja talon eteläpäädyn ikkunoiden kunnostus/ suunnitelman laatiminen.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki, maankäyttö.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Isännöitsijätoimisto Rautama, Kari Kuru.
Energialuokka
EL-F/2013
Osakenumerot
337-419
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Lunastusoikeus
Autokatoksen osalta 2 vkoa
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoyhtiö.
Antennijärjestelmä
Kaapeli TV.
Asuntojen lukumäärä
26
Yhtiö omistaa
Asuinhuoneistoja 2 kpl, liikehuoneistoja 3 kpl.