Lahti, Venetsia, Toinenkatu 40

4h, k, 2wc, kph, pukuh, sauna ja varastoja.
105,00 m²
146 000,00 €
Tämä rintamamiestalo on rakennettu 1953 ja vuosien varrella talossa on tehty niin isompia remontteja kuin pientä pintaremonttiakin, mutta remontaitavaa on jäänyt vielä seuraavallekin omistajalle.

Alimmassa asuinkerroksessa on keittiö, olohuone ja huone sekä 2010 rakennettu wc/kph. Olohuoneen nurkassa lämmittää vanha pönttöuuni ja 2015 remontoidun keittiön nurkassa vanha puuhella.
Asuinkerroksesta johtavat vanhat puuportaat talon yläkertaan, jossa kaksi makuuhuonetta talon molemmissa päädyissä.
Kellarissa on saunaosasto ja runsaasti varastotiloja moneen käyttöön. Yläkerta ja kellarikerros kaipaa remonttia, sillä ne ovat alkuperäisessä kunnossa.

Koti lämpiää sähköllä, mutta pönttöuuni, puuhella ja ilmalämpöpumppu pitävät energian kulutuksen kurissa. Tontti on oma, 1420m2:n rinnetonti. Tontilla on lisäksi ulkovarasto ja grillikota.

Tässä on loistava tilaisuus remonttitaitoiselle kunnostaa taloa itse tai vaihtoehtoisesti teetättää remontti loppuun.

Laura
Ulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002334

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Toinenkatu 40
Postinumero
15610
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, kph, pukuh, sauna ja varastoja.
Huoneiden lukumäärä
4
Pinta-ala
105,00 m²
Kokonaispinta-ala
192,00 m²
Myyntihinta
146 000,00 €
Vesimaksun peruste
oma mittari
Sauna
Puukiuas. sauna peruskuntoinen / remontoitava.
Pesutilan ja WCn varusteet
Alakertaan wc/kph on rakennettu 2010. Kellarissa erillinen wc ja sauna. Kellarin wc ja sauna peruskuntoisia / remontoitavissa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikro ja astianpesukone. Lisäksi keittiössä puuhella. Keittiö remontoitu 2015.
Pintamateriaalit lattia
Lamnaatti, muovi, laatta ja betoni.
Säilytystilat
Komeroita ja kellarikerroksessa varastoja. Lisäksi ulkovarasto (kylmä).
Kerros / kerrokset
1 1/2 krs.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.
Palvelut
Launeen marketit n. 2,5km, Launeen koulu n. 2km, keskustaan n. 5,5km, matkakeskukseen n. 5km.
Rakennusvuosi
1953

Lisätiedot

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 420,00 m²
Lämmitys
Sähkölämmitys, pönttöuuni ja puuhella. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Peltikate.
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni.
Tehdyt korjaukset
Viemärit kaupungin liittymään uusittu 90-luvulla (ei keittiö ja alakerran wc), ikkunat uusittu 2000-luvun alussa, katto uusittu 2004, julkisivu uusittu 2009, käyttövedet uusittu 2010.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistövero
230,00 €/v
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistötunnus
398-407-2-200
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Rasitukset
Valmiita panttikirjoja.