Lahti, Jalkaranta, Kankolankatu 4 A

4h,k,kph/wc, erillinen wc,vh, lasitettu parveke
81,50 m²
131 000,00 €
Rauhallisen kadun varrella v. 1977 valmistuneessa, hoidetussa taloyhtiössä hyväkuntoinen koti talon 4. kerroksessa. Tilava keittiö on uusittu koneineen alle 10 vuotta sitten. Erillinen kylpyhuone on saneerattu v. 2018 tehdyn putkistoremontin yhteydessä.

Tästä kulmahuoneistosta on puistomaiset, vehreät näkymät piha-alueelle. Pihassa on grillauspaikka pihakalusteineen asukkaiden käytettävissä.

Palvelut sekä harrastus- ja ulkoilupaikat lähietäisyydellä. Ruokakauppa ja Monitoimitalo Jalo ovat lähes vieressä. Monitoimitalossa toimii mm. koulu, päiväkoti, kirjasto ja alle kouluikäisten kerho. Kankolan uimarannalle on matkaa n. 500 m. Messilän hiihtokeskus ja Messilä Golf ovat myös lähellä.

Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. käyttövesiputkistosaneeraus, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu.

Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt Maija Jääskeläinen puh. 040 300 2445 tai maija.jaaskelainen@soolo.fi

Maija
Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002335

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Kankolankatu 4 A
Postinumero
15950
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/wc, erillinen wc,vh, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
4
Pinta-ala
81,50 m²
Myyntihinta
109 736,62 €
Velaton myyntihinta
131 000,00 €
Velkaosuus
21 263,38 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
236,35 €/kk
Rahoitusvastike
108,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
344,75 €/kk
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, korjausvastike 146.70 €/kk,
Sauna
Taloyhtiössä 2007 remontoitu saunaosasto.
Pesutilan ja WCn varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä,allas- ja peilikaappi,wc-istuin pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC:ssä allas- ja peilikaappi.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pintamateriaalit seinät
Tapettia, maalia ja kaakelia.
Pintamateriaalit lattia
Parketti,laminaatti, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto, kylmäkellari.
Yhteiset tilat
Ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot, irtainvarasto,sauna, kuivaushuone,kylmiö, väestönsuojat
Lisätietoja varustuksesta
Eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
Parveke
Lasitettu parveke.
Hissi
1
Kerros / kerrokset
4/8
Ikkunoiden suunnat
Pohjoinen ja länsi
Näkymät
Piha-alueelle, puistoon
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Huoneiston lisätiedot
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön kv-saneerauksen yhteydessä.Huoneiston väliovet on uusittu 2013.DNA -laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Hissin uusimisesta (v.2019) arvioitu kustannus tälle huoneistolle 4209,48 €.
Palvelut
Jalkarannan koulu, kirjasto, kauppa S-Market, R-Kioski
Liikenneyhteydet
Linja-auto

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jalkarannan-Metsä
Rakennusvuosi
1977
Sähköpistokepaikkoja
30
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4 315,60 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Rakennusmateriaali
Betonelementti
Tehdyt korjaukset
-18 käyttövesiputkistosaneeraus,-17 hissin kerrosjakajan korjaus,-16 vakiovirtausventtiilit, asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, kaapeliverkkoon liittyminen,-15 pelastustie, seinävieren kiveystä, sisäänkäyntien suojakaiteet,-14 lukitusjärjestelmän uusiminen, -13 parvekepielien halkeamien korjauksia, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen, -12 pääsisäänkäynnin laatoitus/maalaus,-11 porrashuoneen maalaus/ala-aulan seinän laatoitus, parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalauksia, liiketunnistinvalaisimet porrashuoneeseen,-10 ulkoikkunoiden smyygien tasoitekorjauksia, kylmäkoneikko uusittu, parvekkeiden lattia-, seinä- ja kattopintojen huoltomaalauksia, sokkelin osittainen huoltomaalaus, ,-07 talosaunan kunnostus,-06 terassiparveke katettu, ilmahormien puhdistus, -05 ikkunat ja parvekeovet uusittu,-03 vesikatto pinnoitettu,-96 hissin koneiston kunnostus,-95 lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaattiventtiilit uusittu, -91 elementtien saumaus,-90 ilmamäärät mitattu
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 8.8.2018: hissin uusiminen ja esteettömyyden posto automatiikkaa hyödyntäen (2019), vanhojen kylpyhuoneiden saneeraus vaiheittain (v. 2017 - 2025)
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistöä isännöi
Jolaka Oy, Reijo Nykänen, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020734 4883, reijo.nykanen@jolaka.fi
Taloyhtiön lisätietoja
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus-17, lämpökamerakuvauksia asunnoissa -14, julkisivun kuntotutkimus -12, viemäriputkiston ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus -11.
Energialuokka
D2007
Osakenumerot
730-810
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Antennijärjestelmä
KaapeliTV
Asuntojen lukumäärä
30