Hollola, Karjusaari, Karjusaarenkatu 17

5h, k, takkah, vh, 2wc, 2kph, khh, sauna ja autotalli.
200,00 m²
548 000,00 €
Tässä upea kokonaisuus vain 6 kilometrin päässä Lahden keskustasta. Täällä on tilaa elää ja harrastaa yhteensä 7992m2 tontilla.

Talo on rakennettu 2002, ja sen erinomainen pohja ja hyvin suunnitellut asumisratkaisut takaavat sujuvan arjen. Ison olohuoneen erkkeri ja monimuotoinen sisäkatto tuovat persoonaa tähän taloon. Ja mikä olisikaan parempi tapa viettää kesäisiä päiviä kotona, kuin pulahtaa uima-altaaseen omalla pihalla, ja nauttia ruoanvalmistuksesta ja ruokailusta perheen tai ystävien kesken 30m2 kesäkeittiössä. Talvisin taas voit nauttia Vesijärven hiihtoladuista, joihin pääset suoraan omalta rantatontilta.
Monenlaisen harrastamisen ja säilytyksen mahdollistaa iso noin 48m2 autotalli; täällä on projekteille runsaasti tilaa. Ja jos nämä tilat eivät riitä, niin rakennusoikeutta on jäljellä vielä noin 200m2.

Kokonaisuuteen sisältyy Karjusaarenkadun toisella puolella oleva 3675m2 Vesijärven rantatontti. Lounaaseen avautuvaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Vaikka rantatontille ei saa rakentaa kuin laiturin ja venevajan, mahdollistaa syvä ranta isommankin veneen käytön ja vesiharrastuksista nauttimisen.

Soita, niin sovitaan tähän kiinteistöön henkilökohtainen näyttö!

Laura
Ulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002334

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Karjusaarenkatu 17
Postinumero
15240
Kunta
Hollola
Huoneiston kokoonpano
5h, k, takkah, vh, 2wc, 2kph, khh, sauna ja autotalli.
Huoneiden lukumäärä
5
Pinta-ala
200,00 m²
Kokonaispinta-ala
309,00 m²
Myyntihinta
548 000,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Energiankulutus noin 28.500kwh/v. Noin 275€/kk.
Sauna
Lauteet uusittu 2013. Harvian pilarikiuas 2013.
Pesutilan ja WCn varusteet
Yläkerrassa wc/kph, remontoitu 2016. Alakerrassa erillinen wc ja kylpyhuone, kph remontoitu 2013. Lisäksi tilava khh, missä poreamme.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistojen ovet ja koneet uusittu 2010. Alakerrassa leivinuuni.
Pintamateriaalit seinät
Maali ja tapetti
Pintamateriaalit lattia
Laminaatti, vinyyli ja laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, komeroita ja 48m² lämmin autotalli.
Parveke
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Kerros / kerrokset
2 kerrosta
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Huoneiston lisätiedot
Kesäkeittiö on 30m2. Uima-allas on kooltaan 4mx10m, ja syvyydeltään 1,6m (vettä 1,4m). Oikeus naapuritontilla olevaan pihakaivoon, josta saa kasteluveden.
Palvelut
Mukkulan ostoskeskus noin 2km. Mukkulan päiväkoti ja koulu noin 2km. Kalliolan koulu noin 3.5km. Lahden keskustaan noin 6km.
Liikenneyhteydet
Pussipysäkki vieressä.
Rakennusvuosi
2002

Lisätiedot

Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
7 992,00 m²
Lämmitys
Sähkölämmitys (varaava vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu (2014) ja varaava takka.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Rakennusmateriaali
Harkko, puu ja tiili.
Tehdyt korjaukset
Ilmalämpöpumppu huolettu -18, talon puu- ja metalliosat maalattu -17, ilmavaihtokanavat putsattu ja huippuimuri uusittu -16, sisäpinnat maalattu -16, kesäkeittiö rakennettu -16, terassien ja ulkoportaiden laatoitus -12, keittiön kaapistojen ovet uusittu -10, uima-allas rakennettu -08.
Kaavatiedot
Hollolan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistön lisätiedot
Kuivanmaantontti on 4317m2 ja rantatontti on 3675m2. Rantatonttiin kuuluu 3740m2 oma vesialue, ja rantatontille saa rakentaa laiturin ja venevajan. Kuivanmaantontin rak.oikeus on 400m2.
Kiinteistövero
930,00 €/v
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistötunnus
98-414-1-825, 98-414-1-90
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennusoikeus
400,00 m²