Lahti, Ankkuri, Proomukatu 2

3h, k, rt, khh, 2wc, 2kph, sauna ja 2 lasitettua parveketta.
114,50 m²
389 000,00 €
Vain muutaman sadan metrin päässä Vesijärven satamasta sijaitsee tämä hyväkuntoinen ja kookas huoneisto. Läpitalon huoneisto on 2011 rakennetun talon ylimmässä 8.kerroksesa, ja se on tämän kerroksen ainut asunto. Täällä voit siis asua aivan omassa rauhassa, ja nauttia upeista Vesijärvinäkymistä. Talon nurkalta lähtee kaunis Sahanpuisto, jota pitkin pääset lähikauppaan, Sibeliustalolle ja Sataman palveluihin, jossa mm. kahviloita ja ravintoloita. Keskustaankaan ei ole pitkä matka, vain pari kilometriä.

Tähän kotiin on jo rakennusvaiheessa suunniteltu tilavat huoneet ja vaaleat pintamateriaalit. Huoneistossa on mm. kaksi isohkoa makuuhuonetta ja runsaasti kaappitilaa sekä ruhtinaallisen kokoinen kodinhoitohuone. Kesähelteillä viilennys hoituu kahdella ilmalämpöpumppulla. Parvekkeita on kaksi, ja näkymät parvekkeilta ja länteen avautuvista ikkunoista ovat kattojen yli satamaan, Vesijärvelle ja aina hyppyrimäille asti.

Asumiskulut eivät päätä huimaa; hoitovastike vain 2,90€/m², ja kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Mahdollisuus ostaa kaksi autokatospaikkaa, 6.000€/kpl.

Tervetuloa tutustumaa!

Soita ja sovi henkilökohtainen esittely tähän kotiin.

Laura
Ulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002334

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Proomukatu 2
Postinumero
15140
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, khh, 2wc, 2kph, sauna ja 2 lasitettua parveketta.
Huoneiden lukumäärä
4
Pinta-ala
114,50 m²
Myyntihinta
389 000,00 €
Velaton myyntihinta
389 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
332,05 €/kk
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö. Sähköpistokepaikka 18€/kk.
Sauna
Harvian Moderna kiuas electronisella ajastimella.
Pesutilan ja WCn varusteet
Kylpyhuone ja erillinen wc. Tilava khh, missä runsaasti kaapistoja, suihku ja wc. Kaikissa tiloissa lattialämmitykset (sähkö).
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Kodinkoneet Boch, kalusteet Novart, työtasot Taivereunalaminaattia.
Pintamateriaalit seinät
Maali ja tapetti.
Pintamateriaalit lattia
Valkolakattu saarniparketti ja kosteat tilat laatta.
Säilytystilat
Runsaasti komeroita.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja,
Parveke
Kaksi lasitettua parveketta Vesijärvelle päin.
Hissi
1
Kerros / kerrokset
8/8
Ikkunoiden suunnat
Pohjoinen, itä ja länsi.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Huoneiston lisätiedot
Mahdollisuus ostaa 2kpl autokatospaikkoja. Hinta 6.000€/paikka. Hoitovastike katospaikasta AK71 on 18,13/kk ja paikasta AK72 19.58€/kk. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h, k, s, mutta rakennusvaiheessa siitä on tehty 3h, k, s. Mahdollisuus siis tehdä lisää huoneita.
Palvelut
Ankkurin S-Market noin 200m, Sibeliustalo ja Vesijärven satama noin 400m ja keskustaan matkaa on noin 2km.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Lahden Hopeapuisto
Rakennusvuosi
2011
Autokatospaikkoja
18
Sähköpistokepaikkoja
11
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 163,00 m²
Lämmitys
Kaukolämpö. 2 ilmalämpöpumppua viilennykseen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Rakennusmateriaali
Betoni
Tehdyt korjaukset
Yhtiö on valmistunut 2011, joten kohteessa on suoritettu vain takuukorjauksia.
Tulevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: parvekelasien huoltotarkistuksia.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistöä isännöi
TiKo Isännöinti Oy / Sampsa Hämäläinen 040 595 2509
Energialuokka
B2018
Osakenumerot
45869-49516
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO (electronisella ajastimella)
Kiinteistöä huoltaa
Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy
Antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Asuntojen lukumäärä
27