Lahti, Ruoriniemi, Ruoriniemenkatu 28 A

3h, k, vh, psh/wc, s, wc, lasitettu parv.
82,00 m²
287 000,00 €
Tässä upeilla näköaloilla varustettu valoisa, läpi talon kulmahuoneisto arvostetulla Ruoriniemen alueella.
Tilava ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee 1998 rakennetun talon kolmannessa asuinkerroksessa.
Koko asunnon levyiseltä parvekkeelta upeat näkymät yli Vesijärven ja satamaan.
Parvekkeelle on myös asennettu 2 säteilylämmitintä, joten voit jatkaa kesää myöhään syksyyn.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä on oma tontti.
Onko tämä uusi kotisi? Varaa aika omaan esittelyyn.

Leena-Riitta
Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

0400602876

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Ruoriniemenkatu 28 A
Postinumero
15140
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, psh/wc, s, wc, lasitettu parv.
Huoneiden lukumäärä
3
Pinta-ala
82,00 m²
Myyntihinta
287 000,00 €
Velaton myyntihinta
287 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
270,60 €/kk
Vesimaksu
24,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Muut maksut
Autokatospaikka 26 €/kk (paikka ei siirry, jonotus)
Sauna
Sähkökiuas. Ikkuna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Pesuhuoneessa 2 suihkua, pesukoneliitäntä, komeroita, wc istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi. Seinät ja lattia laattaa. Erillisessä wc:ssä pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä pyyhekuivain.
Keittiön varusteet
Valkoiset/kirsikanväriset keittiökalusteet, v. -16 uusitut jääkaappi ja pakastekaappi. Astianpesukone ja keraaminen liesi. Työtasot kokopuuta ja välitila laattaa. Lattia tammiparkettia.
Pintamateriaalit seinät
Asuinhuoneitten seinät maalattu tai tapetoitu. Märkätilat laatoitettu.
Pintamateriaalit lattia
Asuintilojen lattiat tammiparkettia ja märkätilat laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, komeroita ja häkkikomero.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmäkellari, väestönsuoja.
Parveke
Koko asunnon levyinen lasitettu parveke länteen. Kaihtimet ja säteilylämmittimet.
Hissi
1
Kerros / kerrokset
3/6
Ikkunoiden suunnat
Länsi ja itä
Näkymät
Vesijärvelle ja rantabulevardille.
Maasto
Tasamaa
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Palvelut
Lähikauppa n. 1 km, päiväkoti n. 200 m, koulut n. 2 km. Sibeliustalo ja satama n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Bussi, oma auto

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Reimarinranta
Rakennusvuosi
1998
Autotallipaikkoja
5
Autopaikkoja
38
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 459,00 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Rakennusmateriaali
Betoni
Tehdyt korjaukset
2017-18 pihan istutuksien korjaus. 2016 huoneistojen 24, 27, ja 29 vesivahinkokorjaus, parvekelasien huolto, talouskellarin koneiston huolto ja höyrystinpuhaltimen uusiminen. 2014 puisten ja metallisten ulko-osien maalaus, 2012 A-portaan hissin konehuoneen kattovuodon korjaus. 2008 ilmastoinnin nuohous.
Tulevat korjaukset
2018-20 parvekelasien kunnostus. 2018-2022 lämmönsiirtimen vaihto.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistöä isännöi
Matti Hippi, iMasa Ky, 0400 493 892
Taloyhtiön lisätietoja
Taloyhtiöllä autohallipaikkoja vastapäisessä hallissa.
Energialuokka
C2013
Osakenumerot
11368-12952
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Suodatinten vaihto taloyhtiön toimesta.
Lunastusoikeus
Ei
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoyhtiö
Antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Asuntojen lukumäärä
31