Lahti, Kariniemi, Kariniemenkatu 28 B

5h, k, rt, wc, kph/wc, vh
99,00 m²
226 900,00 €

ESITTELY: 24.02.2019 14:45 - 15:15

Tämä uniikki ja persoonallinen koti on remontoitu alkuperäistä henkeä kunnioittaen yhdistämällä kaksi pienempää asuntoa 2013. Arvostettu, kolmesta rakennuksesta koostuva taloyhtiö on rakennettu 1941 omalle tontille Kariniemen kupeeseen.

Asunto soveltuu monenlaiseen käyttöön, sillä siinä on mm. kaksi sisäänkäyntiä.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja loppuvuodesta 2018 on valmistunut lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusiminen, josta kustannus tämän asunnon kohdalla tulee olemaan n. 2-3000€.
Yhtiöllä on oma kuntosali ja ihana iso saunaosasto, jossa on heti lämpiävä kiuas. Sauna on myös varattavissa pidemmäksikin aikaa kerrallaan.

Tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Yhteydenotot ja esittelyt Leena-Riitta Virtanen 0400 602 876 tai leena-riitta.virtanen@soolo.fi.

Leena-Riitta
Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

0400602876

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Kariniemenkatu 28 B
Postinumero
15140
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, wc, kph/wc, vh
Huoneiden lukumäärä
5
Pinta-ala
99,00 m²
Myyntihinta
199 521,30 €
Velaton myyntihinta
226 900,00 €
Velkaosuus
27 378,70 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
396,00 €/kk
Rahoitusvastike
180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
576,00 €/kk
Vesimaksu
22,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Sauna
Taloyhtiön saunassa hetivalmis kiuas.
Pesutilan ja WCn varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, 2 pesuallasta, allaskaappi, wc istuin, peilikaappi ja pyyhekuivain. Erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas, taso ja allaskaappi. Seinät laattaa, wc:ssä osin maalattu. Lattiat laattaa.
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökalusteet, jääkaappi, pakastekaappi, yhdistetty sähkö-/kaasuliesi erilllisellä pullolla, astianpesukone, paikka pyykinpesukoneelle. Välitila laattaa.
Pintamateriaalit seinät
Seinät maalattu tai tapetoitu. Kosteissa tiloissa laatta/maali.
Pintamateriaalit lattia
Lautalattiat, kosteissa tiloissa laatta.
Säilytystilat
Asunnossa komeroita ja iso vaatehuone, lisäksi 2 lämmintä ja 2 kylmää varastoa.
Yhteiset tilat
2 saunaa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa ja kuntosali.
Parveke
Ei parveketta.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
1/3
Ikkunoiden suunnat
Itä/länsi.
Näkymät
Puistomaiset, pihapiiriin.
Maasto
Tasamaa, loiva rinne.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.
Yleiskunto
Hyvä.
Palvelut
Sibeliustalo ja sataman palvelut n. 500 m. Koulut, päiväkodit ja kauppapalvelut alle 1 km.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto-O/Y Karinrinne 26
Rakennusvuosi
1941
Autopaikkoja
26
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 979,00 m²
Tontin kuvaus
Taloyhtiö muodostuu 3 asuinrakennuksesta.
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Peltikate.
Rakennusmateriaali
Betoni.
Tehdyt korjaukset
Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusiminen valmistunut joulukuussa 2018. Kustannukset tämän asunnon kohdalla tulee arvion mukaan olemaan 2.000-3.000€. 2017 asuntojen B15 ja B16 kylpyhuoneet remontoitu vesivahinkokorjauksina, -14 palovalroitinjärjestelmän korjaus, -13-14 asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja talosaunojen saneeraus, -12 routavauriokorjaukset ja savunpoistoluukut, -09-10 kattoremontti, -07 parvekkeiden kunnostus, -04 sähköinen paloilmoitinjärjestelmäsavuilmaisimilla, 1998-99 LVI-remontti, savuilmaisimilla, -93 käytävämaalaukset, -91 ikkunat ja julkisivumaalaus.
Tulevat korjaukset
Porrashuoneitten maalaus 2019, jätekatoksen rakentaminen ja pihan kunnostus kevät-kesä 2019.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Sirpa Tapper/Ekoisännät 050 3312 333
Energialuokka
E2013
Osakenumerot
296-305
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Lunastusoikeus
Kyllä, yhtiö ja osakkaat 14 vrk.
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoliike Mansner Oy 0400 493 873
Antennijärjestelmä
Kaapeli-TV, DNA
Asuntojen lukumäärä
70