Lahti, Kariniemi, Kariniemenkatu 26 B 46

1h, kk, kph/wc, alkovi
33,00 m²
69 500,00 €
Perinteikkäässä Kariniemessä v. 1941 rakennetussa kauniissa kivitalossa hyvän mallinen reilu yksiö. Huoneisto on muilta osin peruskuntoinen paitsi kylpyhuone. Yhtiö on hyvin hoidettu, upeat saunatilat vuokrattavissa erilaisiin tilaisuuksiin. Tästä hyvä sijoituskohde!

Perustiedot

Katuosoite
Kariniemenkatu 26 B 46
Postinumero
15140
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc, alkovi
Huoneiden lukumäärä
1
Pinta-ala
33,00 m²
Myyntihinta
69 500,00 €
Velaton myyntihinta
69 500,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
132,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
132,00 €/kk
Vesimaksu
22,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Muut maksut
Autopistoke 10€/kk, sauna 20€/kk tai 5€/kerta
Pesutilan ja WCn varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesituuletin(kunnosta ei tietoa), sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pintamateriaalit seinät
Maali, kaakeli.
Pintamateriaalit lattia
Muovimatto, muovimaton alla oletettavasti vanha puulattia. Laatta.
Säilytystilat
Kaapistot.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, 2x sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
3/3
Ikkunoiden suunnat
Ilta-aurinkoon.
Näkymät
Piha ja puisto-alue.
Vapautumisen lisätiedot
Huoneisto on vapaa.
Yleiskunto
Tyydyttävä.
Huoneiston lisätiedot
Huoneistossa ei ole suoritettu asbestikartoitusta.
Palvelut
Paavola, keskusta.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto-O/Y Karinrinne 26
Rakennusvuosi
1941
Autopaikkoja
26
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 979,00 m²
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Peltikate.
Rakennusmateriaali
Betoni.
Tehdyt korjaukset
Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2018, asunnot B 15 ja B 16 kph remontoitu vesivahinkokorjauksina 2017, palovaroitin järjestelmän kunnostus 2014, asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014, asuntojen kylpyhuoneiden ja talosaunojen saneeraus 2013-2014, routavauriokorjaukset 2012, savunpoistoluukut 2012, kattoremontti 2009-2010, parvekkeiden kunnostus 2007, sähköinen palovaroitinjärjestelmä savuilmaisimilla 2004, LVI-remontti (kylpyhuoneet, vesi-, viemäri ja lämpöjohdot uusittu, lämmönjakolaitteet 1998-1999, käytävämaalaus 1993, ikkunat ja julkisivumaalaus 1991.
Tulevat korjaukset
Yhtiökokous päätti 02.05.2019, että huoneisto-ovet ja yleistilojen väliovet uusitaan ja porrashuoneet maalataan. Rahoitustarve on 250.000€. Muut remontit: jäteastiasuojien uusinta ja pihan kunnostus sisältyy em.summaan. Hankeosuus 70,56€/m2. Toteutus v.2019 aikana. Hankkeeseen avataan 250.000€ tililimiitti remontin ajaksi. Remontin valmistuttua on osakkaalla mahdollisuus maksaa hankeosuus (noin 2328,48€) kertasuorituksena, joka tuloutetaan tilinpäätöksessä ta ottaa vastattavakseen pääomavastikkeella maksettava lainaosuus 15 vuodelle. Arvio pääomavastikkeesta 0,6227 €/m2. Pääomavastike tuloutetaan vuosittan tilinpäätöksessä.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki, maankäyttö.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Ekoisännät Ky, Sirpa Tapper.
Taloyhtiön lisätietoja
Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2017. Yhtiön saunatilat vuokrattavissa erilaisiin tilaisuuksiin.
Energialuokka
EL-G/2013
Osakenumerot
223-225
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Lunastusoikeus
Kyllä. Osakkailla 14 vrk.
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoliike Mansner Oy
Asuntojen lukumäärä
70
Yhtiö omistaa
Asuntoja 1 kpl 43,7 m2.