Lahti, Villähde / Ersta, Villähteentie 452

5h, k, 2wc, vh, khh, kph ja sauna.
156,00 m²
249 000,00 €
Uniikki omakotitalo Villähteellä Erstan kartanon historiallisessa kartanomiljöössä.

Tämä Erstan kartanon itäpuolella 1800-luvun loppupuolella rakennettu talouspiha muodostaa oman osakeyhtiön; Erstaan Väentuvat Asunto Oy:n. Rakennukset on kunnostettu asuntokäyttöön, ja saneeraus rakennuksissa alkoi vuonna 1989 museoviraston ohjauksessa.

Nyt myytävä vuonna 1879 rakennettu rakennus sijaitsee talouspihan itäreunassa, ja se on entinen pakarin talo (renkitupa). Talon vanhoissa leivinuuneissa on aikanaan paistettu kaikki kartanon leivonnaiset leipiä myöden. Tällä talolla saattaisi hyvinkin olla tarina, jos toinenkin kerrottavana, sillä ikää talolle on kertynyt nyt jo 140 vuotta. Asuinrakennukseksi tämä talo on saneerattu vuonna 1997 vanhaa kunnioittaen.

Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, jossa lapsilla on runsaasti turvallista tilaa temmeltää, ja puutarhan harrastajalla on mahdollisuus perustaa vaikka oma kasvimaa. Arjen sujuvuutta helpottavat, että kauppa, bussipysäkki, Villähteen juna-seisake ja päiväkoti sekä koulu, sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Hienot ulkoilumaastot ovat myös vieressä.

Soita ja sovi henkilökohtainen esittely tähän kotiin.

Laura
Ulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002334

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Villähteentie 452
Postinumero
15540
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2wc, vh, khh, kph ja sauna.
Huoneiden lukumäärä
5
Pinta-ala
156,00 m²
Kokonaispinta-ala
213,00 m²
Myyntihinta
249 000,00 €
Velaton myyntihinta
249 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
180,00 €/kk
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Sähkö noin 160€/kk
Sauna
Puu kiuas (varaus sähkölle)
Pesutilan ja WCn varusteet
Ylä- ja alakerrassa erilliset wc:t. Alakerrassa saunaosasto ja tilava kodinhoitohuone, josta käynti ulos.
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja pakastin (khh), keraaminen liesi, liesituuletin (-97) ja astianpesukone. Keittiö remontoitu 2014.
Pintamateriaalit seinät
Hirsi, tapetti ja maali.
Pintamateriaalit lattia
Lautalattia ja laatta.
Säilytystilat
Komeroita ja vaatehuone. Rakennuksessa nro 1 varastotilaa (kylmä).
Lisätietoja varustuksesta
Keskuspölynimuri, talolle kuuluu kaksi autopaikkaa (sähkötolppa).
Parveke
Yläkerrassa parveke, etelä.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
2 kerrosta
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan
Palvelut
Sale Ersta 550m, Erstan päiväkoti 650m, Erstan alakoulu 1km, Villähteen juna-seisake 300m, Lahti 11km ja Nastola 10km. Villähteentie toiselta puolelta ulkoilureitit Karistoon ja Pajulahteen asti.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Erstaan Väentuvat Asunto Oy
Rakennusvuosi
1997
Sähköpistokepaikkoja
14
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
6 865,00 m²
Lämmitys
Puu ja sähkö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Savitiili
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Tehdyt korjaukset
Rakennus nro 1 / taloyhtiön omistama tallirakennus: kattoremontti -11, julkisivun, rungon ja kivijalan korjaus -12. Piha; aidan kunnostus -13, tallirakennuksen sisätilojen kunnostus -13, pihapolkujen kunnostus -14, tallirakennuksen räystäskourut -16, aidan uusiminen -16, autopistoketolpat -16, ulkovaraston valot -17, parkkipaikan ja piha-alueiden tasaus -17, pihapuiden kaato -18, vesiautomaatti ja pumppu uusittu -18.
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikan 2018-2023: ulkovaraston panelointi, ulkovalot ledeiksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden omistajat vastaavat itse osakeomistukseensa perustuvan rakennuksen ja siihen liittyvän asuinhuoneiston korjauksista, peruskorjauksista ja rakentamiseen liittyvistä kuluista ja lainoista. Yhdessä vastataan yhtiön hallinnassa olevien rakennuksien ja taloteknisten laitteiden peruskorjauksesta ja uudistuksesta.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistöä isännöi
Lahden Team-Isännöinti Oy / Mika Elomaa 041 532 8546
Kiinteistön lisätiedot
Tämä rakennus (Pakari) muutettu asuinkäyttöön 1997, jolloin talo on saneerattu kokonaisuudessaan. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu 2015.
Energialuokka
Energiatodistusta ei tarvita; museoviraston suojelukohde.
Osakenumerot
266-391
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kiinteistöä huoltaa
Omatoiminen
Antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Asuntojen lukumäärä
7