Lahti, Keski-Lahti, Rajakatu 4

3h, k, kph, lasitettu parveke
58,00 m²
149 000,00 €
Nyt on myynnissä hyvin suunniteltu ja kompakti kolmio 1957 rakennetun kerrostalon 4. kerroksessa keskustassa, aivan matkakeskuksen läheisyydessä. Taloyhtiö on kunnossa ja kaikki isot remontit tehty. Asunnossa, joka on tällä hetkellä vuokrattu, on keittiö ja kylpyhuone remontoitu muutama vuosi sitten ja pinnat siistissä kunnossa. Nyt kannattaa varata tähän heti oma yksityisesittely.

Leena-Riitta
Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

0400602876

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Rajakatu 4
Postinumero
15100
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Pinta-ala
58,00 m²
Myyntihinta
127 713,12 €
Velaton myyntihinta
149 000,00 €
Velkaosuus
21 286,88 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
278,40 €/kk
Rahoitusvastike
92,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
371,20 €/kk
Vesimaksu
20,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Muut maksut
Saunamaksu 12€/kk, autopaikka 12€/kk
Sauna
Taloyhtiössä sauna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Kylpyhuoneessa suihkusyvennys, pesuallas, peili, allastaso ja -kaapit. Pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Keittiön varusteet
Vaaleat keittiökalusteet, keraaminen liesi, liesituuletin, jää/pakastekaappi ja astianpesukone. Välitila laattaa. Työtasot laminaattia.
Pintamateriaalit seinät
Asuinhuoneissa seinät maalattua lasikuitutapettia.
Pintamateriaalit lattia
Asuinhuoneissa laminaatti.
Säilytystilat
Asunnossa komeroita, taloyhtiössä häkkikomero ja kylmäkellari.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli (maksuttomat), urheiluvälinevarasto ja sauna.
Parveke
Lasitettu
Hissi
1
Kerros / kerrokset
4/7
Ikkunoiden suunnat
Etelä / itä
Näkymät
Kaupunkimaiset.
Maasto
Tasamaa/osittain rinne
Vapautumisen lisätiedot
HVL:n mukaisesti 3 kk 31.10.2019 saakka.
Yleiskunto
Hyvä.
Huoneiston lisätiedot
Huoneistojen eteisten lattiasta on otettu porausnäytteitä vv. 2011 ja -12. Asuntojen lattiamateriaali on betoni ja Tojalevy.
Palvelut
Lotilan koulu n. 200 m, Tiirismaan ja Kannaksen koulut n. 1 km. Kaikki kauppa- ja kulttuuripalvelut alle 1 km.
Liikenneyhteydet
Oma auto, bussi (pysäkki n. 300 m).

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Rajakulma
Rakennusvuosi
1957
Autopaikkoja
18
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 020,00 m²
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Peltikate.
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni.
Tehdyt korjaukset
2019 As. 43; kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi, lämmitysputkien nousujen uusiminen, kayttövesiputkinousujen uusiminen käytävässä, viidentoista huoneiston vesivahinkojen korjaus, jonka kustannukset on osin maksanut vakuutusyhtiö. Kustannusarvio tulevasta remontista 44,50€/m2, joka on tämän huoneiston kohdalla 2581€. 2015 huoneistojen 20 ja 29 mikrobikorjaukset. 2014 julkisivukorjaus; ikkunat, parvekkeet, pelastustiet, lukitus. Piharemontti; viheralueet, käytävävalot. 2008 rappukäytävien maalaus ja sähkönousujen vaihto. Kylpyhuone, sauna ja viemäriremontit. PAH ja asbestikartoitus. 2005 summerit uusittu. 2004 lukitus uusittu. 2003 antenniverkon kunnostus (Kaapeli-TV). 2001 patteriventtiilit vaihdettu. 2000 käyttövesiremontti ja katon huoltomaalaus. 1997 kaukolämpökeskus. 1992 hissi uusittu.
Tulevat korjaukset
PTS:ssä ei ole vuosille 2020-23 suunniteltuja remontteja.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Tero Sundman / Isännöinti-Duo Oy, 03-782 8680
Energialuokka
E2013
Osakenumerot
13375-13107
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Lunastusoikeus
Ei.
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoliike P.Pitkänen.
Antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Asuntojen lukumäärä
45