Lahti, Kaukkari, Koivukallionkatu 1 B

3h, k, kph, s, 2wc, kht, aula, p, terassi, var., ak.
85,00 m²
184 000,00 €
Ihastuttava ja hyvin pidetty rivitalon päätyasunto Kymijärvinäkymin. Tällaisia on harvoin tarjolla.

Sisääntulokerroksessa avautuu valoisa olohuone, jossa varaava takka ja käynti eteläparvekkeelle. Laadukkaasti remontoitu keittiö on myös tässä kerroksessa sekä erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet omassa rauhassaan, iso aula ja kylpytilat. Toisesta makuuhuoneesta käynti reilun kokoiselle terassille. Iso pihamaa asunnon edessä ja päädyssä.

Taloyhtiöllä on oma laituri Kymijärven rannalla. Voit vaikka pulahtaa järven syleilyyn saunan jälkeen.

Lasten leikkipaikka ja puistoalue jää rannan ja talon väliin. Venepaikat vuokrattavissa Lahden kaupungilta.

Maija
Jääskeläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002335

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Koivukallionkatu 1 B
Postinumero
15300
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2wc, kht, aula, p, terassi, var., ak.
Huoneiden lukumäärä
3
Pinta-ala
85,00 m²
Myyntihinta
184 000,00 €
Velaton myyntihinta
184 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
174,00 €/kk
Vesimaksu
17,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Lämmityskulut
80,00 €/kk
Muut maksut
Autopistokepaikka 2,50€/kk. Vesimaksuennakko/hlö, tasaus kerran vuodessa.
Sauna
Sähkökiuas. Ikkuna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu 2000 luvun alkupuolella. Suihku ja lattialämmitys. Lämminvesivaraaja uusittu 2007. Yläkerran wc:ssä pesuallas ja hana 2012, allaskaappi. Lattialämmitys. Alakerran wc:ssä pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Lattialämmitys. Kaapistot ja wc istuin uusittu 2012. Kodinhoitotilassa kaapistot ja työskentelytaso.
Keittiön varusteet
2006 remontoidussa keittiössä valkoiset keittiökalusteet ja kivitasot. 2017 uusitut jääkaappi ja pakastekaappi. Vuodelta 2016 (takuu 5 v.) induktio liesitaso ja kalusteuuni. Astianpesukone -06. Pesuallaskaapissa kosteushälytin. Laattalattia lattialämmityksellä.
Pintamateriaalit seinät
Seinät tapetoitu tai maalattu. Alakerran toisen mh:n väliseinä tiiltä.
Pintamateriaalit lattia
Yläkerran lattia Pergo laminaattia, keittiö, eteinen ja takan edusta laattaa. Alakerran lattiat laminaattia. Märkätilat laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot sekä ulkovarasto.
Yhteiset tilat
Puutarhavälinevarasto.
Lisätietoja varustuksesta
Olohuoneessa takka, johon on asennettu takkasydän 2012. Lämpöteho 12 kWh. Ilmalämpöpumppu asennettu 2006 ja huollettu 2018.
Parveke
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
2/2
Ikkunoiden suunnat
Etelä / länsi.
Näkymät
Tästä asunnosta näkymät Kymijärvelle sekä pihapiiriin.
Maasto
Tasamaa/osittain rinne.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.
Yleiskunto
Hyvä.
Huoneiston lisätiedot
Kauppaan kuuluu: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/laskosverhot, pyykinkuivausteline ja ruokailutilan hyllyt.
Palvelut
Ahtialan ja Kariston kauppapalvelut 1,5-2 km. Ahtialan terveysasema n. 1,5 km. Myllypohjan ja Ahtialan koulut sekä päiväkodit n. 1,5-2 km. Keskustaan n. 6 km.
Liikenneyhteydet
Bussi (pysäkki 100m), oma auto.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kyminvalkama
Rakennusvuosi
1981
Autokatospaikkoja
11
Sähköpistokepaikkoja
11
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
5 155,00 m²
Lämmitys
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Mineriittikate.
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni, puu.
Tehdyt korjaukset
2019 sisäänkäynnin puoleisten sadevesikourujen uusiminen sekä päätysokkelien vierusten kaivaminen ja sepelien uusiminen, 2014 pihan paikka-asfaltointi, 2014, Iv-nuohous, 2013 katon huolto- ja kunnostustyöt, lisäeriste välikattoon, ilmastointikanavien puhdistus, piha-alueitten kunnostus, B-talon yläpihan nurmikko, vaakapaneloinnin kunnostus, vaihto ja maalaus, 2010 ikkunat uusittu, 2008-09 senäpanelointia, 2004 lisätty autolämmityspiistokkeita, 1998 autokatoksen kunnostus, 1997 talojen ulkomaalaus.
Tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville viidelle vuodelle (2019-2023): sadevesien ohjaus ja tutkitaan patolevyjen asennustarve. Pohjoispuolen räystäskourujen uusiminen. Piha-alueen asfaltointi.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Päivi Haili / Realia Isännöinti 010 228 7105
Kiinteistön lisätiedot
Radonmittaus tehty 2011 ja mittaustulos oli 140Bq/m3 (yläraja 200). Ulkopuolen kuntokartoitus 2007. Asbestikaroitus alakerran tekstiilimatto+liima+tasoite: ei asbestia 03/2017.
Taloyhtiön lisätietoja
Hallituksen pj. kiertävä. Tällä asunnolla seuraavan kerran 2025.
Energialuokka
D2018
Osakenumerot
906-992
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Lunastusoikeus
Ei.
Kiinteistöä huoltaa
Asukkaat
Antennijärjestelmä
Kaapeli-TV, DNA.
Asuntojen lukumäärä
11