Lahti, Keskusta, Rauhankatu 3

2h, k, vh, wc, kph, sauna ja ranskalainen parveke.
61,00 m²
159 000,00 €
Haaveiletko helposta asumisesta keskustan palveluiden äärellä? Tässä on ehkä etsimäsi.

Tämä tilava kaksio on kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja kulttuurielämyksistä sekä urheilumaastoista ja matkakeskuksesta. Mutta kuitenkin sivussa keskustan äänistä.

Siistikuntoinen huoneisto on hissitalon 4. kerroksessa, ja tämä kerros on talon Rauhankadun puoleisen siiven ylin kerros. Huoneisto on myös päätyhuoneisto.
Huoneisto on erittäin valoisa, isot ikkunat ja ranskalainen parveke Rauhankadun suuntaan. Keittiö on tilava, ja siellä on runsaasti laskutasoa. Leveät ikkunalaudat koko huoneiston leveydeltä mahdollistavat kauniiden sisustusyksityiskohtien luomisen tai viherkasvien ja yrttien kasvatuksen.

Talon joka kerroksessa on isot yhteiset parvekkeet vapaasti asukkaiden käytössä. Taloyhtiö sopii myös liikuntarajoitteiselle; esteetön kulku, sähkötoimiset ulko-ovet, isot hissit ja väljät porraskäytävät.

Kiinteistö on vanha pukutehdas, joka muutettiin 1999 asuinkäyttöön.

Tervetuloa tutustumaan!

Laura
Ulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002334

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Rauhankatu 3
Postinumero
15110
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, wc, kph, sauna ja ranskalainen parveke.
Huoneiden lukumäärä
2
Pinta-ala
61,00 m²
Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton myyntihinta
159 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
231,80 €/kk
Vesimaksu
27,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Muut maksut
Autopaikka 25€/kk
Sauna
Sähkökiuas. Vähän käytetty sauna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Erillinen wc. Lattia muovi ja seinät laatta. Tilava kph, lattia ja seinät laatta, lattialämmitys (sähkö). Pyykinpesukone.
Keittiön varusteet
Jää-, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön kaapistojen alaosat uusittu ja lisätty kaapistoja 2013.
Pintamateriaalit seinät
Maali ja tapetti
Pintamateriaalit lattia
Parketti, laatta ja muovi.
Säilytystilat
Komeroita, vaatehuone ja huoneistokohtainen irtainvarasto.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, saunaosasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot.
Parveke
Ranskalainen parveke länteen Rauhankadulle.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
4
Ikkunoiden suunnat
Länsi
Näkymät
Länteen Rauhankadulle
Vapautumisen lisätiedot
31.3.2020 / sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Siistikuntoinen koti
Huoneiston lisätiedot
Keittiön ja olohuoneen välinen lasivitriini kuuluu kauppaan sekä pyykinpesukone kylpyhuoneessa.
Palvelut
Keskustan palvelut vieressä. Matkakeskukseen noin 700m, urheilukeskus noin 800m. Radiomäen urheilukenttä noin 500m.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Lahden Markkinakukkaro
Rakennusvuosi
1999
Autopaikkoja
20
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 291,50 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Rakennusmateriaali
Betoni
Tehdyt korjaukset
Kiinteistö saneerattu teollisuustilasta asuintaloksi -99, kiinteistön lukot sarjoitettu -10, kadunpuoleiset räystäskourut pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu -12, piha-alueen istutukset uusittu -14, IV järjestelmä nuohottu ja ilmamäärät säädetty -15, huoneistojen ikkunapeltien ja räystäiden korjaus -16, lämmönsäätöjärjestelmän uusinta -16, seinähalkeamien paikkaus ja uusiminen -16, ikkunoiden helojen uusinta -18, huippuimurit -19.
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraaville 5-vuodelle: IV suunnittelu, järjestelmän korjaukset ja säätö -19-20 (kustannus koko taloyhtiölle noin 70.000€ ylimääräisen yhtiökouksen 22.10.2019 päätöksen mukaan. Myytävälle huoneistolle noin 1.330€), parvekkeiden lattiapinnotteiden arviointi -19, PTS:n laadinta -19, ala-aulan kunnostus -20, lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen tarkastaminen -21.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistöä isännöi
Tiko Isännöinti Oy, Sampsa Hämäläinen 040 595 2509
Energialuokka
F2013
Osakenumerot
6189-6378
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoyhtiö
Antennijärjestelmä
Kaapeli TV. 10 Mbit kaapeliverkko, DNA.
Asuntojen lukumäärä
42