Lahti, Jalkaranta, Honkapirtinkatu 7 A

4h, k, kph/wc, s, wc, vh, 2 lasit. parveketta
101,50 m²
185 000,00 €
Viehättävä ja valoisa, isommallekin perheelle sopiva kerrostalokoti rauhallisella alueella uljaitten honkien syleilyssä, aivan Vesijärven tuntumassa.

Tämä 1974 rakennetun hissitalon 3. asuinkerroksessa sijaitseva läpi talon päätyasunto on erittäin siisti ja hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on todella toimiva.
Asunnossa on tehty paljon remontteja ja viimeisimpänä on uusittu kylpyhuone, sauna ja wc-tilat v. 2014 käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Asunnon kaksi isoa lasitettua parveketta tuovat mukavasti lisää tilaa ja toiselle niistä pääsee myös suoraan saunatiloista.
Taloyhtiötä on myös remontoitu paljon ja se on hyvässä kunnossa, kuten sen talouskin.

Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, eikä sillä siis ole läpikulkuliikennettä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan ulko-ovelta ja uimarantaan vain pari sataa metriä.

Kattavat kauppa- ja muut lähipalvelut kävelymatkan päässä. Noin kilometrin päässä sijaitsee Jalkarannan monitoimitalo, jossa on alakoulu, päiväkoti ja kirjasto.
Varaa tähän pian oma esittelyaikasi.

Leena-Riitta
Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

0400602876

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Honkapirtinkatu 7 A
Postinumero
15950
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, wc, vh, 2 lasit. parveketta
Huoneiden lukumäärä
4
Pinta-ala
101,50 m²
Myyntihinta
185 000,00 €
Velaton myyntihinta
185 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
383,15 €/kk
Vesimaksu
15,00 €
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus 1 x vuodessa. Autotalli 40-50€/kk, autokatos 12,50€/kk, autopistoke 7,50€/kk, talosaunamaksu 10€/kk.
Sauna
Sähkökiuas, muotolauteet. Saunassa ikkuna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Wc:ssä pesuallas, allastaso ja peili.Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, pesuallas, allaskaapit ja peilikaappi. Paikka pesutornille. Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. Seinät ja lattia laattaa.
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökalusteet, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, komposiitti pesuallas. Työtasot laminaattia, välitila laattaa.
Pintamateriaalit seinät
Asuinhuoneissa tapetti ja maali. Märkätiloissa laatta.
Pintamateriaalit lattia
Asuinhuoneissa sauvaparketti tammea. Märkätiloissa laatta.
Säilytystilat
Runsaasti komerotilaa ja vaatehuone. Häkkikomero alakerrassa.
Yhteiset tilat
Saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, kylmäkellari, ullakkovarastot ja urheiluvälinevarasto, kerhohuone sekä väestönsuoja.
Lisätietoja varustuksesta
Lähes kaikki komerot vaihdettu liukuovikomeroihin.
Parveke
2 lasitettua isoa parveketta.
Hissi
1
Kerros / kerrokset
3/4
Ikkunoiden suunnat
Pohjoinen, etelä ja länsi.
Näkymät
Puistomaiset ja mäntymetsäiset. Vesijärvinäkymin.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.
Yleiskunto
Hyvä.
Huoneiston lisätiedot
Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu kokonaan 2014 putkiremontin yhteydessä, jolloin lattiakaivot myös vaihdettu muovisiin tässä asunnossa. Koko asunto pintaremontoitu 2011 ja sauvaparketti hiottu ja lakattu. Mahdollisuus vuokrata autokatospaikka ja pienempi autotalli.
Palvelut
Jalkarannan lähipalvelut; kauppa, kioski, kampaamo, pizzeria ja ravintola n. 500 m. Monitoimitalo, jossa alakoulu, päiväkoti ja kirjasto n. 1 km. Steinerkoulu n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussi, pysäkki n. 300 m. Oma auto.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vesku
Rakennusvuosi
1974
Autotallipaikkoja
4
Autokatospaikkoja
8
Sähköpistokepaikkoja
8
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
4 867,70 m²
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Kattomateriaali
Huopakate.
Rakennusmateriaali
Betonielementti.
Tehdyt korjaukset
2018 talosaunan löylyhuone kunnostettu. 2017 porrastaso-ovet uusittu. Kiinteistön lukitus uusittu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 vesijohdot uusittu, matalalämpöverkko asennettu käyttövesipatteriverkon tilalle, lämpöverkkoon asennettu säätö- ja patteriventtilit, valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu, LTO-laitteisto asennettu ilmastoinnin poistoilmalle. 2012 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 julkisivusaneeraus. 1998/99 elementtien saumaus. 1993/2006 parvekkeet laatoitettu. 1989 Vesikate uusittu.
Tulevat korjaukset
Parvekekattojen maalaus. Ulkovalaistuksen parantaminen. Porraskäytävien kunnostus.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Eino Kousa, 0400 493 610
Kiinteistön lisätiedot
Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden vesieristykset sekä parvekelasit kuuluvat osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuulle.
Energialuokka
E2013
Osakenumerot
499-595
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Lunastusoikeus
Ei
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoyhtiö
Antennijärjestelmä
Yhteisantenni.
Asuntojen lukumäärä
24