Lahti, Paavola, Seponkatu 10

3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
67,00 m²
129 000,00 €
Kodikas ja erittäin siistikuntoinen kolmio 1994 rakennetun talon 3. asuinkerroksessa heti vapaana. Keittiö remontoitu 2016 ja koko asunnon lattioihin laitettu kaunis vaalean harmaa vinyylilankku. Reilun kokoinen lasitettu parveke etelään. Mainio sijainti omalla 1477 m2:n tontilla lähes ydinkeskustassa. Varaa tähän oma yksityisesittelysi Leena-Riitta Virtanen 0400 602 876 tai leena-riitta virtanen@soolo.fi

Leena-Riitta
Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

0400602876

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Seponkatu 10
Postinumero
15140
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä
3
Pinta-ala
67,00 m²
Myyntihinta
129 000,00 €
Velaton myyntihinta
129 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
261,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
261,30 €/kk
Vesimaksu
21,00 €
Vesimaksun peruste
hlö / kk
Muut maksut
Autopaikka 20€/kk, saunamaksu 8€/kk.
Sauna
Taloyhtiössä sauna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Erillisessä wc:ssä pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja wc istuin. Lattia laattaa, seinät maalattu. Remontoitu 2016. Pesuhuoneen seinät laatoitettu ja lattia kostean tilan muovimattoa. Suihku, pesuallas,peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiön yläkaapit ja harmaat alakaapit/laatikostot, induktio liesitaso ja erillisuuni, jää/pakastekaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Tasot laminaattia, välitila Fibro-kitchen levyä. Keittiö uusittu 2016.
Pintamateriaalit seinät
Asuinhuoneitten seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät laattaa. Wc:n seinät maalattu.
Pintamateriaalit lattia
Asuinhuoneitten lattiat vaalean harmaata vinyylilankkua. Wc:n lattia laattaa, kylpyhuoneen lattia kostean tilan muovimattoa.
Säilytystilat
Asunnossa on vaatehuone ja komeroita. Kellarissa huoneistokohtaiset varastot.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja sauna.
Lisätietoja varustuksesta
Paavolan Parkki Oy:n autohallissa 40 sähköpistokepaikkaa.
Parveke
Iso lasitettu parveke etelään.
Hissi
1
Kerros / kerrokset
3/6
Ikkunoiden suunnat
Etelä ja itä.
Näkymät
Kaupunkimaiset.
Vapautumisen lisätiedot
Heti vapaa.
Yleiskunto
Hyvä.
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Oma auto, bussi

Lisätiedot

Yhtiön nimi
As Oy Lahden Paavolankulma
Rakennusvuosi
1994
Sähköpistokepaikkoja
40
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 477,00 m²
Lämmitys
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi.
Rakennusmateriaali
Betoni.
Tehdyt korjaukset
2020 Yleisten tilojen lukitus uusittu, kylpyhuoneitten kosteusvahinkoriskikatselmuksessa havaittu kohonnut riski muutamassa kylpyhuoneessa, korjaukset suoritettu kassavaroin. 2019 pihan pylväsvalaisimien valaisinosan uusiminen. 2018 Vesikaton PTS, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-liiketunnistimiin. 2017 Ilmamäärien mittaus ja IV-kanavien nuohous ja poistoilmapuhaltimien uusiminen, LVI-korjaukset, tuuletusikkunoitten välitukien uusiminen, huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen. 2016 tonttikulman ja pääsisäänkäynnin laatoituksen uusiminen, parvekelasitus, pyörävaraston seinät ja lattia maalattu, huoneistojen ja pääsis.käyntien lippojen ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2013 parvekkeidwn vedeneristyspinnoitus. 2012 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja julkisivumaalaus. 2011 pesutuvan seinät ja katto remontoitu. Lisää tehtyjä remontteja vv. 2004-2010 erillisellä liitteellä välittäjältä.
Tulevat korjaukset
2020 lämmityksen perussäädön suunnittelu ja katon PTS-suunnitelman mukaiset työt, kustannusarvio 7000€. 2021 lämmitysverkoston perussäätö ja ulkopintojen pesu/puhdistus. 2022 jätekatoksen ja puuritilöiden huoltomaalaus. 2023 saunan panelointi ja huoneistojen ryhmäkeskusten puhdistus ja tarkastus, kustannusarvio 6000€. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Lahden Team Isännöinti / Kari Lindqvist 044 766 3707
Kiinteistön lisätiedot
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: 2000 kylpyhuoneiden kosteusmittaus, 2015 rakennuksen kuntoarvio, 2017 LVI-kartoitus.
Taloyhtiön lisätietoja
2019 tehty kaukolämpö 2.0 sopimus Lahti Energian kanssa, jossa LE otti hoitaakseen taloyhtiön lämmönjakohuoneen. Taloyhtiö sai kiinteän hinnan kaukolämmölle 5 vuodeksi.
Energialuokka
C2013
Osakenumerot
5135-5412
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto.
Lunastusoikeus
Ei.
Kiinteistöä huoltaa
Salpausselän kiineistöpalvelut
Antennijärjestelmä
Kaapeli-TV DVB-C
Asuntojen lukumäärä
40