Lahti, Laune, Mustamäenkatu 5 B

4h, k, pukeutumish, 2wc, khh, kph, sauna ja parvekkeita
167,00 m²
395 000,00 €
Valoisa ja remontoitu koti, jossa on tilaa hengittää!

Tämä upea ja uniikki koti on entisellä Launeen Vaivaistalon alueella Etelä-Lahdessa. Vaivaistalon alueen rakentaminen alkoi jo 1900-luvun alkupuolella ja on nähnyt monet vaiheet tähän päivään mennessä. Ainoana säilyneenä rakennuksena alueella on tämä talousrakennus, mikä on rakennettu vuonna 1950. Rakennuksen alakerrassa on alkujaan ollut mm. keittiö- ja ruokailutiloja, laboratorio, leikkaussali ja röntgen. Tänä päivänä sinä toimii Taidepäiväkoti Satakieli. Toisessa kerroksessa on ollut henkilökunnan asuntoja ja taukotila, nyt siellä on neljä eri kokoista asuinhuoneistoa.

Rakennuksen perusparannus on tehty vuosina 2011-2013. Nyt myytävä huoneisto on toisen kerroksen läpitalon päätyasunto. Huoneistoa ympäröi monet parvekkeet, joissa on aikakaudelle tyypillisiä kauniita pyöristettyjä muotoja. Kodin remontti on toteutettu laadukkaasti, ja tilat ovat hyvin suunniteltuja. Tyylikäs Kvikin Mano-malliston keittiö edustaa tanskalaista muotoilua vetimettömästä keittiöstä. Työtasoissa on käytetty massiivipuuta ja kvartsitasoa. Makuuhuoneita on kaksi, ja ruokailuhuone on mahdollista hyödyntää tarvittaessa makuuhuoneena. Vaatteiden sälytystilana on iso pukeutumishuone sekä todella iso kodinhoitohuone runsaine säilytystiloineen. Lisäksi alakerrassa on ovellinen lämmin varastohuone. Autopaikat ovat takapihalla, ja mahdollisuus on vuokrata kaksi autopaikkaa.

Päivittäiset palvelut löytyvät aivan vierestä; mm. Prisma 200 m, Lidl 300 m ja K-Citymarket 750 m. Matkakeskukseen matkaa on 2 kilometriä ja keskustaa 2,5 kilometriä. Moottoritien liittymäkin matkaa on vain 3,5 kilometrin päässä.

Soita tai meilaile, niin sovitaan henkilökohtainen näyttö. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@soolo.fi

Laura
Ulmala

Kiinteistönvälittäjä LKV

0403002334

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Mustamäenkatu 5 B
Postinumero
15610
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
4h, k, pukeutumish, 2wc, khh, kph, sauna ja parvekkeita
Huoneiden lukumäärä
4
Pinta-ala
167,00 m²
Myyntihinta
395 000,00 €
Velaton myyntihinta
395 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
769,50 €/kk
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Autopaikka 15€/kk lämmityskuukausilta.
Sauna
Sähkökiuas
Pesutilan ja WCn varusteet
2 erillistä wc:tä. Tilava kph, 2 suihkua ja ranskalainen parveke. Tilava khh, pk-liitäntä, runsaasti säilytystilaa, ranskalainen parveke. Kaikissa tiloissa lattialämmitys (sähkö).
Keittiön varusteet
Festivon kotikylmö, erillisuuni- ja liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Kaapostot Kvikin Mano-mallistoa. Työtasot massiivipuuta ja kvartsikomposiittia.
Pintamateriaalit seinät
Maali
Pintamateriaalit lattia
Parketti (Karelia saarni lankku) ja laatta.
Säilytystilat
Komeroita, pukeutumishuone, kodinhoitohuone ja ovellinen varastohuone alakerrassa.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja liikuntavälinevarasto.
Parveke
3 ranskalaista parveketta, 4 pikku parveketta ja 1 iso parveke.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
2/2
Ikkunoiden suunnat
Itä, etelä ja länsi
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Huoneiston lisätiedot
Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Lämmityskaudella pumpun sähkönkulutus vähennetään huoneistosähköstä. Huoneistossa on Verisuren hälytysjärjestelmä. Mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema osakkaan kustannuksella ja erillismittauksella.
Palvelut
Launeen Prisma 200m kävellen, muut Launeen palvelut 750m, Lidl 300m, Matkakeskus 2km, keskustaan 2,5km. Moottoritien liittymään 3,5km. Launeen peruskoulu 2km.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
Kiinteistö Oy Satakielen Talo
Rakennusvuosi
1950
Sähköpistokepaikkoja
6
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin pinta-ala
2 652,00 m²
Tontin vuokra
7 608,00 €/v
Lämmitys
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Rakennusmateriaali
Kivi
Tehdyt korjaukset
Koko kiinteistön perusparannus on tehty vuosina 2011-2013, parkkialueen rakennus 2015.
Tulevat korjaukset
Talon katto- ja julkisivumaalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ulko-ovien uusiminen ja lämmönvaihtimen uusiminen.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Kiinteistöä isännöi
Katja Ståhl katja.stahl@paivakotisatakieli.fi
Osakenumerot
481-672
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Lunastusoikeus
Lunastusaika 30 vrk
Kiinteistöä huoltaa
Huoltoyhtiö. Kevät- ja syystalkoot yhdessä
Antennijärjestelmä
Yleisantenni. RJ45 kaapelointi jokaisessa huoneistossa kellarin keskukseen. Valokuituyhteys, jonka liittymäosuus lunastettavissa.
Asuntojen lukumäärä
4