Lahti, Jalkaranta, Kiikkulankatu 33 A

5-6h, k, khh,kph, s, kph/wc, wc, aula, vh, 2p, terassi, at/varasto
154,00 m²
459 000,00 €
Tässä upea asunto-osakeyhtiö muotoinen paritalokoti, joka on valmistunut 2011. Tämä matalaenergiatalo sijaitsee Jalkarannassa arvostetulla alueella, omalla 1405 m2:n aidatulla tontilla päättyvän kadun päässä.

Tilaa on reilusti kahdessa tasossa isommallekin perheelle. Asunto on erittäin laadukkaasti varusteltu, mm. Verisuren laaja hälytysjärjestelmä, Helvar valaistusautomatiikka, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu. Suojaisalla terassilla on 4 hengen poreallas, jonne on käynti suoraan saunatiloista. Parvekkeet länteen ja itään. Erillinen kahden auton lämmin talli, jossa myös varastotilaa.
Piha-alueet on kauniisti kivetty tai nurmikkoa havuistutuksin. Asumiskustannukset ovat erittäin matalat, vastike 330 €/kk, sisältäen vesimaksun. Mikäli arvostat laatua ja tilaa, tämä arvoasunto voi olla juuri sinun perheellesi sopiva.
Soita tai lähetä sähköpostia, niin voimme mennä yhdessä katsomaan tätä ihanuutta sinulle sopivana ajankohtana. Leena-Riitta Virtanen 0400 602 876 tai leena-riitta.virtanen@soolo.fi

Leena-Riitta
Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

0400602876

etunimi.sukunimi@soolo.fi

Perustiedot

Katuosoite
Kiikkulankatu 33 A
Postinumero
15950
Kunta
Lahti
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, khh,kph, s, kph/wc, wc, aula, vh, 2p, terassi, at/varasto
Huoneiden lukumäärä
6
Pinta-ala
154,00 m²
Myyntihinta
459 000,00 €
Velaton myyntihinta
459 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Asumis_/rahoitusmuoto
1
Hoitovastike
330,00 €/kk
Vesimaksun peruste
oma mittari
Muut maksut
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö siirtomaksuineen n. 100 €/kk.
Sauna
Ikkunallinen sauna.
Pesutilan ja WCn varusteet
Erillinen wc alakerrassa. Pesuhuoneessa 2 suihkua. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa suihkukaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu. Erillisessä kodinhoitohuoneessa pesutorni, työtaso, pesuallas ja komeroita. Käynti ulos.
Keittiön varusteet
Festivon 120 cm:n kotikylmiö, uusittu 2015. Induktio liesitaso ja aktiivihiili liesikupu (voi muuttaa ilman ulos vieväksi), erillisuuni, astianpesukone. Kivitasot, välitila läpinäkyvää lasia. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Pintamateriaalit seinät
Asuinhuoneitten seinät maalattu. Kosteissa tiloissa laatta.
Pintamateriaalit lattia
Lattioissa parketti, paitsi keittiö, ruokailutila ja työhuone sekä eteinen laattaa.
Säilytystilat
Runsaasti komerotilaa, vaatehuone ja lämmintä varastotilaa autotallissa.
Lisätietoja varustuksesta
Laadukas varustus mm. Verisure hälytysjärjestelmä. Palohälytys koko asunnossa, lisäksi kosteusanturi keittiössä. Helvar valaistusautomatiikka. Keskuspölynimuri, kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu.
Parveke
2 parveketta, toinen lasitettu.
Hissi
0
Kerros / kerrokset
1/2
Ikkunoiden suunnat
Itä ja länsi.
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät pihapiiriin.
Maasto
Tasamaa.
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan.
Yleiskunto
Hyvä.
Huoneiston lisätiedot
Yhtiön hallinnassa on tekninen tila, n. 1,5 m2, jossa on lämpökeskus ja muut yhtiön tekniset laitteet. Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu kts. yhtiöjärjestys 7 §. Taloyhtiön lämmönkeskus jakaa kaukolämpöenergian myös kiinteistöön Kiikkulankatu 31, ks. yhtiöjärjestys 4 §. Varainsiirtovero 2 %.
Palvelut
Jalkarannan S-market, kioski, Jalkarannan monitoimitalo, jossa alakoulu, päiväkoti ja kirjasto sekä neuvolapalvelut. Steiner koulu, jossa myös lukio n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Päätepysäkki Kiikkula bussi 1, pysäkki n. 100 m.

Lisätiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Lahden Villarantamäki 1
Rakennusvuosi
2011
Autotallipaikkoja
2
Autopaikkoja
2
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 405,00 m²
Lämmitys
Kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kattotyyppi
Harja / pulpetti.
Kattomateriaali
Tiili.
Rakennusmateriaali
Betoni.
Tehdyt korjaukset
2020 keittiö-, aula/ruokailutilan ja alakerran mh:n LED polttimoiden vaihto tehokkaampiin, 2019 asuin- ja autotallirakennuksen tiilikatteen puhdistus ja suojaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 parvekelasien remontti. 2017 uusittu idän puolella olevien lasikatosten rännikiinnitykset sekä länsipuolen parvekkeen lasitus. 2015 asennettu terassille lasiovet.
Tulevat korjaukset
Ei tiedossa olevia peruskorjauksia.
Kaavatiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Kiinteistöä isännöi
Ei nimettyä isännöitsijää. Hallituksen pj. Rauno Mutka, 040 846 4450
Kiinteistön lisätiedot
Paritalon molemmilla asunnoilla on kahden auton talli lattialämmityksellä. Tallissa on lattiakaivo. Kumpaankin pihaan mahtuu lisäksi 2 autoa.
Taloyhtiön lisätietoja
Energiatoditus uusittavana ja se valmistuu 30.10.
Energialuokka
A2007
Osakenumerot
1-200
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Lunastusoikeus
Ei
Antennijärjestelmä
Kaapeli-TV, DNA.
Asuntojen lukumäärä
2